“黄金9月”已经开始好，专家认为可以通过分阶段的反弹来询问房地产市场活

自今年年初以来，所有地区和部门都制定了稳定该市房地产市场的政策，继续引入规则以促进房地产市场，以停止跌倒和稳定，并积极促进严格和改善的住房需求。 Noong Setyembre 15, ang mga kaugnay na data mula sa merkado ng real estate na inilabas ng National Bureau of Statistics ay nagpakita na sa unang walong buwan ng taong ito, ang pagbagsak sa pagbebenta ng mga bagong built komersyal na pabahay na makitid kumpara sa parehong panahon noong nakaraang Taon，在Ang Pagbagsak ng Taon-sa-sa-taon sa mga presyo ng bagong itinayo na komersyal na komersyal na pabahay na pabahay na makitid，Mga Pondo ng Mga Kumpanya ng Real Estate在库存中。国家统计局发言人，首席经济学家兼国家经济综合统计局局长富林（Fu Linghui）说房地产市场发生了变化，它仍然可以停下来稳定下来。最近，一些城市已经进一步调整，并且优化的住房政策以及结果表明改善和市场交易的迹象有所改善。拒绝商业住房销售的范围与今年相比，所有地区和部门都在积极支持释放严格和改善居民的住房需求，推动商业住房销售的减少狭窄。国家统计局的数据显示，从1月到8月，新建的商业住房的国家销售面积同比下降了4.7％，比去年同期降低了13.3％，而佩林托则比去年全年降低了8.2点。商业住房销售额下降了7.3％，比去年同期降低了16.3％，比去年减少了9.8％。在某些第一层的新建商业住房的销售和销售领域二线城市维持增长。在特定城市方面，来自克里克（Cric）数百个城市的数据表明，所有城市的新住房交易的规模在八月份同比同比下降，但是一些城市的交易量（例如重庆，昆明，hefei，hefei和ningbo）仍保持年度增长。就销售率指标而言，由于二线城市的新法规以及高端项目进入市场的新法规，新供应的质量增加了，八月份的销售速度从上个月提高了12％，从上个月提高到42％，在此，Chongqing，Chongsha，Changsha，Chengdu，Ningbo和Hangzhou本月都超过70％。上海电子房地产研究所副董事Yan Yuejin告诉中国国际广播电台记者：“所有地区都利用出售'Golden 9月和Silver 10月的黄金和银色十月'的选择来积极扩展营销场景，以提出一个位置我。年度这一年度属于8月份来自国家统计局新建商业住房数据的价格，在70个大型和中型城市中，大多数城市的商业商业商业商业商业销售价格的年龄较高，该价格逐年降低了一年中的销售价格，而新近建造的城市的销售价格则在第二，第二和第三个月份的销售情况下，并确定了0.4的0.4股票，0.4; 58 Anjuke研究所的董事Zhang Bo在第二和第三个城市中的住所坚持认为，自八月以来，这种稳定信号与稳定在各个地方的新政策是密切的。应得的购房者不限制第五圈路/外环路的单位数量，并由没有年龄购买政策的成年人根据其家人实施；在上海，住房的第一和第二单元不再以利率定价机制认可；苏州还取消了销售限制。此外，许多地方已经能够优化公积金基金贷款政策，包括北京以优化存款配额集的数量，上海增加了配额贷款，并支持删除储蓄资金以偿还购房付款。一系列政策准确地激活了对改进的需求。包括集中进入主要地区的高质量进步，上海已成为一个新的住房价格上涨的城市，每月每月占0.4％。随着9月的开始，政策仍在继续。 9月5日，深圳在房地产市场中提出了一项新政策，该政策将优化购买限制按区域划分，贷款利率不再区分第一和第二栋房屋。八月份的一般强度大于北京和上海。在新政策（9.8-9.14）之后的第一周，深圳出售的二手单位数量增加了19％的月份和同比的28％，并具有相对明确的政策效应。 Cao Jingjing, General Manager of the Index Research Department of China Index Academy, said in an interview that in the short term, all localities will continue to focus on the main line of "stabilizing the market" and accelerates the implementation of the author's supporting policies inReal estate, such as promoting the construction of "good houses" and supporting renovating urban villages and dilapidated houses, to improve the conditions of repairing potential demands, and promoting卖方市场，因此，组织山脉的条件以及推销的能力的发展，因此，翻新的条件山的销售，期望。房地产库存扣除工作的稳定发展也鼓励了房地产公司改善运营条件。从一月份到八月的资金资源的角度来看，房地产开发公司的资金逐年下降了8％，比去年同期减少了12.2％，比NLAST年份减少了9％。与商业住房清单的酌处权相比，与7月底相比，8月底出售商业住房的区域减少了317万平方米。 “最初八个月的房地产市场通常是在进行深度调整的发展，'停止拒绝和稳定'的工作需要在不同的地方不断建立。” Yan Yuejin说，迄今为止最重要的事情是允许房地产公司为更多的项目定价。可信，同时促进项目的积极起义。他认为，房地产公司应将今年的“黄金9月和银十月”视为销售的重要联系，以促进资金的积极发展。鉴于Cao Jingjing的观点，您的市场进入了传统的“黄金9月”营销峰。房地产公司将加快主要城市的发射速度。新法规进入项目将有效地推动一些改进需求的发布，市场活动可能是一个分阶段的反弹。第二次手动住房市场清单的短期数量处于高水平，但受政策和“数量价格”，交易周期和议价空间的驱动，预计将有所改善，并且房地产市场的感觉有望改善。富豪（Fu Linghui）强调，恢复房地产市场需要一个过程，有必要继续努力进行广告万斯房地产市场停止跌倒和稳定。在下一个阶段，我们必须执行续签高品质的城市，积极开发新的房地产开发模式，增加高质量住房的供应，更好地满足强大而改善的居民的住房需求，并促进稳定和健康的房地产市场发展。 （中国广播电视）